Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteligi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İli, Çivril İlçesi, Kıralan Mahallesi, 209 ada, 3 parsel noda kayıtlı sulanır tarım arazisi vasfında taşınmaz.
Adresi: Kıralan Mahallesi
Yüzölçümü: 4.001 m2
İmar Durumu: Dosyasındadır
Kıymeti: 25.500,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 22/12/2015 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 20/01/2016 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Çivril Belediyesi 3 ncü kat belediye encümen toplantı salonu
Satış Şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermelerilazımdır.
Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’ünce maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/11/2015
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m. 126)
(*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir.