T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2010/324 TLMT

                Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği kıymeti adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli İl, Çivril İlçe, 229 parsel no, YEŞİLYAKA MAH. ÇİVRİL YOLU MEVKİİ Mahalle / Mevkii, taşınmaz 716 m2 alana sahip olup, içerisinde 2 katlı bina ile tek katlı ekmek evi mevcuttur. Arsa tek yola cepheli ve batıya bakmaktadır. Çevresindeki komşu parsellerde de yapılar bulunmaktadır. Arsa üzerindeki yapılardan 2 katlı binanın zemin katı taş temel üzerine yığma inşaat olarak yapılmış, 1. Katı ise çelik konstrüksiyon olarak inşaa edilmiştir. Her bir katı yaklaşık brüt olarak 130.00 m2 alana sahip olan binanın zemin katı bitirilmiş ve içerisinde halen ikamet edilmektedir. Zemin katın dışı sıvalı ve boyalı olup, dış cephe kapı ve pencere doğramaları ise PVC dir. Binanın 1 odasının altı bodrum olarak yapılmış her bir katta 3 oda, 1 mutfak, 1 WC, 1 banyo, 1 antre, 3 balkon bulunmaktadır. İkamet edilen zemin katta oda tabanları laminant parke, ıslak mekan tabanları ise seramik kaplıdır. 1.katı ise çelik konstrüksiyon  ile taşıyıcı sistemi ve çatısı oluşturulmuş, üzeri kumlu membran kaplanmış duvarları örülü halde kaba inşaat halindedir. Arsa üzerindeki ikinci yapı ise tek katlı ekmek evi yapısıdır. Yaklaşık 25 m2 alana sahip olan yapının duvarları tuğla örülü, üzeri ise ahşap çatı + kiremit örtüdür. Sıvalı durumda olan yapı halen ekmek evi olarak kullanılmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde bahçe üzerinde toplam değeri 200 TL olarak hesaplanan 3 adet omca, 2 adet çam, 1 adet vişne ve 1 adet kiraz ağacı bulunmaktadır.

Adresi: Yeşilyaka Mah. Çivril

Yüzölçümü: 716,00 m2

Arsa Payı: TAM

İmar Durumu: Çivril Belediyesi sınırları içerisinde, imar planı dışında yerleşik alandadır.

Kıymeti: 74.754,80 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında

1. Satış Günü: 27/08/2013 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü: 23/09/2013 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri: HÜKÜMET KONAĞI ÇİVRİL ADLİYESİ ZEMİN KAT BEKLEME SALONU

                Satış Şartları :

                1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

                2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

                3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

                4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’ünce maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

                5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

                6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010 / 324 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdür-lüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/06/2013

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m. 126)

(*) Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. Metin SİNCAR İcra Müdürü

                                                                              İl No:231  İlan No : 55